English Français العربية

mcp-rosreestr

السجل الرسمي أخرى

MCP server for Russian Rosreestr cadastral data: lookup by number, address or coordinates.

الشيفرة المصدرية التوثيق

التثبيت

أضف هذا إلى إعدادات MCP في عميلك (Claude Desktop: claude_desktop_config.json، وCursor: ‏.cursor/mcp.json، ويستخدم VS Code وغيره الصيغة نفسها «mcpServers»).

PYPI package atomno-mcp-rosreestr
Claude Code 
claude mcp add mcp-rosreestr -- uvx atomno-mcp-rosreestr==0.1.6
إعداد JSON (Claude Desktop وCursor وVS Code) 
{
    "mcpServers": {
        "mcp-rosreestr": {
            "command": "uvx",
            "args": [
                "atomno-mcp-rosreestr==0.1.6"
            ]
        }
    }
}

التوثيق

مأخوذ من ملف README للمشروع على GitHub ويُحدَّث أسبوعيًا. تفتح الروابط على GitHub.

المحتويات
  1. mcp-rosreestr
  2. Что умеет
  3. Быстрый старт
  4. Конфигурация (env vars)
  5. Источники данных
  6. Кэширование и ratelimit
  7. Тестирование
  8. Disclaimer / правовые ограничения
  9. Лицензия
  10. Ссылки

mcp-rosreestr

MCP-сервер Росреестра: объект по кадастровому номеру, адресу или координатам, кадастровая стоимость с историей. Только открытые сведения, без данных о собственниках.

Russian cadastral data for AI agents.

Открытые данные Росреестра через НСПД (Национальная система пространственных данных, nspd.gov.ru); Публичная кадастровая карта — запасной источник.

Часть семейства MCP-серверов atomno (atomno-mcp.ru). Открытый MIT — никакой PII собственников, только публичные характеристики объекта.

Что умеет

ТулЧто делает
lookup_by_cadastralПо кадастровому номеру (например, 77:01:0001066:1234) возвращает площадь, год постройки, кадастровую стоимость, ВРИ (вид разрешённого использования), адрес.
lookup_by_addressПо свободному тексту адреса возвращает список найденных объектов с их КН (кадастровыми номерами) и confidence score.
lookup_by_coordsПо геокоординатам (lat/lon в WGS84) показывает все объекты в этой точке (земельные участки, здания, помещения).
get_cadastral_valueТекущая кадастровая стоимость + локально кэшированная история переоценок.

Быстрый старт

# Через uvx (рекомендуется — без установки)
uvx atomno-mcp-rosreestr

# Или через pipx
pipx install atomno-mcp-rosreestr
mcp-rosreestr
Подключение в Cursor

Добавьте в ~/.cursor/mcp.json:

{
  "mcpServers": {
    "rosreestr": {
      "command": "uvx",
      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]
    }
  }
}
Подключение в Claude Desktop

%APPDATA%/Claude/claude_desktop_config.json (Windows) или ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS):

{
  "mcpServers": {
    "rosreestr": {
      "command": "uvx",
      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]
    }
  }
}
CLI
atomno-mcp-rosreestr --help          # usage
atomno-mcp-rosreestr --version       # 0.1.0
atomno-mcp-rosreestr --check-config  # кэш + upstream NSPD/PKK
atomno-mcp-rosreestr --transport http --port 8000  # сетевой транспорт
Health-check
atomno-mcp-rosreestr --check-config

Выведет состояние локального кэша и доступность upstream-сервисов (NSPD, PKK).

Конфигурация (env vars)

Canonical-имена — с префиксом MCP_ROSREESTR_. Legacy ROSREESTR_* поддерживаются с DeprecationWarning.

ПеременнаяОписаниеDefault
MCP_ROSREESTR_HTTP_TIMEOUTHTTP-таймаут для upstream-запросов (секунды)15.0
MCP_ROSREESTR_CACHE_PATHПуть к локальной SQLite-базе с кэшем./mcp_rosreestr_cache.sqlite
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_LIVETTL «живых» данных (стоимость) в секундах86400 (24 ч)
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_STATICTTL «статичных» данных (площадь, год) в секундах604800 (7 дней)
MCP_ROSREESTR_USER_AGENTКастомный User-Agent для upstreamatomno-mcp-rosreestr/<version> ...
MCP_ROSREESTR_LOG_LEVELУровень логирования (DEBUG…CRITICAL)INFO
MCP_ROSREESTR_API_KEYPro-фичи (не требуется для open client)—

Источники данных

  • НСПД (nspd.gov.ru) — основной источник, актуальный геопортал Росреестра.
  • ПКК (pkk5.rosreestr.ru) — fallback (legacy), используется только если НСПД не отвечает или объект не найден.

API оба недокументированные и могут меняться. Клиент написан defensively: при изменении формы ответа поля деградируют до None, а не падают.

Кэширование и ratelimit

  • Все ответы кэшируются локально в SQLite с раздельными TTL: 24 часа для волатильных (стоимость), 7 дней для статичных (адрес, площадь, год постройки).
  • История кадастровых стоимостей накапливается локально из периодических обращений (open-данные не выдают полный аудит-trail).
  • Запросы к upstream — politely-paced, без агрессивного fan-out.

Тестирование

git clone https://github.com/atomno-mcp/mcp-rosreestr
cd mcp-rosreestr
pip install -e ".[dev]"
pytest -v

Disclaimer / правовые ограничения

  • Не аффилирован с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), НСПД (nspd.gov.ru) или Публичной кадастровой картой (ПКК). Независимый open-source клиент к публичным API.
  • Только открытые данные — кадастровые номера, площадь, адрес, кадастровая стоимость. Нет ПДн (персональных данных) собственников, паспортов, телефонов.
  • Законное использование — due-diligence, оценка недвижимости, аналитика на основе публичных реестров. Не для сбора ПДн, спама или обхода ограничений upstream.
  • Данные носят справочный характер; для юридически значимых решений заказывайте официальную выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
  • Upstream API недокументированы и могут меняться без предупреждения. Используете на свой риск.

Лицензия

MIT © Atomno

Ссылки

الأسئلة الشائعة

ما هو mcp-rosreestr؟

MCP server for Russian Rosreestr cadastral data: lookup by number, address or coordinates.

كيف أثبّت mcp-rosreestr؟

يعمل على جهازك. في Claude Code: claude mcp add mcp-rosreestr -- uvx atomno-mcp-rosreestr==0.1.6. وفي العملاء الآخرين، الصق إعداد JSON من هذه الصفحة في إعدادات MCP الخاصة بهم.

هل يحتاج mcp-rosreestr إلى مفتاح API؟

لا يذكر إدراجه في السجل أي مفتاح أو سر إلزامي. قد تتطلب بعض الميزات حسابًا لدى الخدمة التي يتصل بها.

هل mcp-rosreestr مفتوح المصدر؟

نعم. شيفرته متاحة على GitHub بترخيص MIT.

من يصون mcp-rosreestr؟

ينشره atomno-mcp. يدرجه AI.tn لكنه لا يصونه ولا يوصي به.

من سجل MCP الرسمي. الإدراج ليس توصية: راجع شيفرة الخادم وصلاحياته قبل منحه الوصول إلى بياناتك.