English Français العربية

mcp-rosreestr

Official registry Other

MCP server for Russian Rosreestr cadastral data: lookup by number, address or coordinates.

Source code Documentation

Install

Add this to your client's MCP configuration (Claude Desktop: claude_desktop_config.json; Cursor: .cursor/mcp.json; VS Code and others use the same "mcpServers" shape).

PYPI package atomno-mcp-rosreestr
Claude Code 
claude mcp add mcp-rosreestr -- uvx atomno-mcp-rosreestr==0.1.6
JSON configuration (Claude Desktop, Cursor, VS Code) 
{
    "mcpServers": {
        "mcp-rosreestr": {
            "command": "uvx",
            "args": [
                "atomno-mcp-rosreestr==0.1.6"
            ]
        }
    }
}

Documentation

From the project's README on GitHub, refreshed weekly. Links open on GitHub.

Contents
  1. mcp-rosreestr
  2. Что умеет
  3. Быстрый старт
  4. Конфигурация (env vars)
  5. Источники данных
  6. Кэширование и ratelimit
  7. Тестирование
  8. Disclaimer / правовые ограничения
  9. Лицензия
  10. Ссылки

mcp-rosreestr

MCP-сервер Росреестра: объект по кадастровому номеру, адресу или координатам, кадастровая стоимость с историей. Только открытые сведения, без данных о собственниках.

Russian cadastral data for AI agents.

Открытые данные Росреестра через НСПД (Национальная система пространственных данных, nspd.gov.ru); Публичная кадастровая карта — запасной источник.

Часть семейства MCP-серверов atomno (atomno-mcp.ru). Открытый MIT — никакой PII собственников, только публичные характеристики объекта.

Что умеет

ТулЧто делает
lookup_by_cadastralПо кадастровому номеру (например, 77:01:0001066:1234) возвращает площадь, год постройки, кадастровую стоимость, ВРИ (вид разрешённого использования), адрес.
lookup_by_addressПо свободному тексту адреса возвращает список найденных объектов с их КН (кадастровыми номерами) и confidence score.
lookup_by_coordsПо геокоординатам (lat/lon в WGS84) показывает все объекты в этой точке (земельные участки, здания, помещения).
get_cadastral_valueТекущая кадастровая стоимость + локально кэшированная история переоценок.

Быстрый старт

# Через uvx (рекомендуется — без установки)
uvx atomno-mcp-rosreestr

# Или через pipx
pipx install atomno-mcp-rosreestr
mcp-rosreestr
Подключение в Cursor

Добавьте в ~/.cursor/mcp.json:

{
  "mcpServers": {
    "rosreestr": {
      "command": "uvx",
      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]
    }
  }
}
Подключение в Claude Desktop

%APPDATA%/Claude/claude_desktop_config.json (Windows) или ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS):

{
  "mcpServers": {
    "rosreestr": {
      "command": "uvx",
      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]
    }
  }
}
CLI
atomno-mcp-rosreestr --help          # usage
atomno-mcp-rosreestr --version       # 0.1.0
atomno-mcp-rosreestr --check-config  # кэш + upstream NSPD/PKK
atomno-mcp-rosreestr --transport http --port 8000  # сетевой транспорт
Health-check
atomno-mcp-rosreestr --check-config

Выведет состояние локального кэша и доступность upstream-сервисов (NSPD, PKK).

Конфигурация (env vars)

Canonical-имена — с префиксом MCP_ROSREESTR_. Legacy ROSREESTR_* поддерживаются с DeprecationWarning.

ПеременнаяОписаниеDefault
MCP_ROSREESTR_HTTP_TIMEOUTHTTP-таймаут для upstream-запросов (секунды)15.0
MCP_ROSREESTR_CACHE_PATHПуть к локальной SQLite-базе с кэшем./mcp_rosreestr_cache.sqlite
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_LIVETTL «живых» данных (стоимость) в секундах86400 (24 ч)
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_STATICTTL «статичных» данных (площадь, год) в секундах604800 (7 дней)
MCP_ROSREESTR_USER_AGENTКастомный User-Agent для upstreamatomno-mcp-rosreestr/<version> ...
MCP_ROSREESTR_LOG_LEVELУровень логирования (DEBUG…CRITICAL)INFO
MCP_ROSREESTR_API_KEYPro-фичи (не требуется для open client)—

Источники данных

  • НСПД (nspd.gov.ru) — основной источник, актуальный геопортал Росреестра.
  • ПКК (pkk5.rosreestr.ru) — fallback (legacy), используется только если НСПД не отвечает или объект не найден.

API оба недокументированные и могут меняться. Клиент написан defensively: при изменении формы ответа поля деградируют до None, а не падают.

Кэширование и ratelimit

  • Все ответы кэшируются локально в SQLite с раздельными TTL: 24 часа для волатильных (стоимость), 7 дней для статичных (адрес, площадь, год постройки).
  • История кадастровых стоимостей накапливается локально из периодических обращений (open-данные не выдают полный аудит-trail).
  • Запросы к upstream — politely-paced, без агрессивного fan-out.

Тестирование

git clone https://github.com/atomno-mcp/mcp-rosreestr
cd mcp-rosreestr
pip install -e ".[dev]"
pytest -v

Disclaimer / правовые ограничения

  • Не аффилирован с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), НСПД (nspd.gov.ru) или Публичной кадастровой картой (ПКК). Независимый open-source клиент к публичным API.
  • Только открытые данные — кадастровые номера, площадь, адрес, кадастровая стоимость. Нет ПДн (персональных данных) собственников, паспортов, телефонов.
  • Законное использование — due-diligence, оценка недвижимости, аналитика на основе публичных реестров. Не для сбора ПДн, спама или обхода ограничений upstream.
  • Данные носят справочный характер; для юридически значимых решений заказывайте официальную выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
  • Upstream API недокументированы и могут меняться без предупреждения. Используете на свой риск.

Лицензия

MIT © Atomno

Ссылки

Frequently asked questions

What is mcp-rosreestr?

MCP server for Russian Rosreestr cadastral data: lookup by number, address or coordinates.

How do I install mcp-rosreestr?

It runs on your machine. In Claude Code: claude mcp add mcp-rosreestr -- uvx atomno-mcp-rosreestr==0.1.6. For other clients, paste the JSON configuration from this page into their MCP settings.

Does mcp-rosreestr need an API key?

Its registry entry lists no required key or secret. Some features may still need an account with the service it connects to.

Is mcp-rosreestr open source?

Yes. Its code is on GitHub under the MIT license.

Who maintains mcp-rosreestr?

It is published by atomno-mcp. AI.tn lists it but does not maintain or endorse it.

From the official MCP Registry. Listing is not an endorsement: review a server's code and permissions before giving it access to your data.