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Reajuste de Aluguel

السجل الرسمي الذكاء الاصطناعي والوكلاء

Rent adjustment for AI: apply the contract index (IGP-M, IPCA, INPC) to the current rent and get the

الشيفرة المصدرية التوثيق

التثبيت

أضف هذا إلى إعدادات MCP في عميلك (Claude Desktop: claude_desktop_config.json، وCursor: ‏.cursor/mcp.json، ويستخدم VS Code وغيره الصيغة نفسها «mcpServers»).

Remote (streamable-http)
Claude Code 
claude mcp add --transport http reajuste-de-aluguel 'https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel'
إعداد JSON (Claude Desktop وCursor وVS Code) 
{
    "mcpServers": {
        "reajuste-de-aluguel": {
            "type": "http",
            "url": "https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel"
        }
    }
}

التوثيق

مأخوذ من ملف README للمشروع على GitHub ويُحدَّث أسبوعيًا. تفتح الروابط على GitHub.

المحتويات
  1. Reajuste de Aluguel
  2. Instalar em 1 clique
  3. Exemplos de uso
  4. 16 ferramentas disponíveis
  5. Preços
  6. Privacidade & LGPD
  7. Perguntas frequentes
  8. Suporte
  9. Licença

Reajuste de Aluguel

Reajuste de aluguel por IGP-M, IPCA e outros índices, para IA

Reajuste de aluguel para IA. Aplique o índice do contrato (IGP-M, IPCA, INPC) sobre o valor atual e chegue no aluguel corrigido, com o acumulado do período. Índices ao vivo, sem login.

  • 🏠 Reajusta aluguel pelo índice do contrato (IGP-M, IPCA, INPC)
  • 📈 Índices oficiais ao vivo: IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR (BACEN e IBGE)
  • 🧮 Cálculo determinístico: correção, juros, multa e honorários
  • 🔒 Sem login e sem chave: hospedado pela plataforma
  • 💬 Funciona com qualquer cliente MCP: Claude Desktop, ChatGPT, Cursor, VS Code, Cline, Continue

English version · Documentação completa · Skill pra agentes

Instalar em 1 clique

Claude (Web e Desktop)

A Anthropic unificou a instalação de MCPs em claude.ai/customize/connectors. O mesmo link serve pra Claude Web e Claude Desktop (basta estar logado):

➕ Abrir no Claude e conectar

Manual (se o deeplink não abrir): claude.ai/customize/connectors → + → Adicionar conector personalizado → cole Nome Reajuste de Aluguel e URL https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel.

Cursor

➕ Instalar Reajuste de Aluguel no Cursor

VS Code (Copilot Chat)

➕ Instalar Reajuste de Aluguel no VS Code

ChatGPT, Manus, OpenClaw e mais 40+ clientes

Funciona em qualquer cliente MCP que suporte MCP over HTTP. A URL do servidor é sempre:

https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel

Detalhes por cliente: INSTALL.md.

Exemplos de uso

Reajuste um aluguel de R$ 2.000 pelo IGP-M acumulado dos últimos 12 meses
Qual o novo aluguel corrigido pelo IPCA de janeiro a dezembro?

16 ferramentas disponíveis

ToolDescrição
calculo_atualizarAtualização monetária / liquidação de débito judicial: corrige parcelas por um índice oficial (IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR…) e aplica juros, multa e honorários.
calculo_indiceConsulta de índice oficial: fator de correção acumulado entre duas datas (mês inicial excluído, mês final incluído — convenção BACEN/IBGE).
calculo_salario_minimoSalário mínimo nacional vigente de um ano (dinâmico, IPEADATA).
calculo_aluguelAluguéis em atraso (Lei 8.245/91): reajusta o aluguel ao longo do contrato pelo índice, corrige cada mês atrasado até hoje, aplica juros de mora (1% a.m.) e multa moratória.
calculo_pensaoPensão alimentícia em atraso (art.
calculo_trabalhistaVerbas rescisórias / liquidação trabalhista (CLT): saldo de salário, aviso prévio indenizado (Lei 12.506/2011), 13º proporcional, férias proporcionais + 1/3, férias vencidas, multa de 40%/20% do FGTS, com descontos de…
calculo_fgtsCorreção do FGTS (tese TR → INPC/IPCA-E, STF): por depósito calcula a diferença entre corrigir pelo índice de inflação vs pela TR, com juros de 3% a.a.
calculo_dosimetriaDosimetria da pena (art. 68 CP, sistema trifásico): pena-base pelas circunstâncias judiciais (art. 59), pena intermediária por atenuantes/agravantes (Súmula 231 STJ), pena definitiva por causas de aumento/diminuição (…
calculo_progressaoProgressão de regime (LEP art.
calculo_partilhaPartilha de bens no divórcio por regime (Código Civil): apura a massa partilhável (bens − dívidas conforme o regime) e a quota de cada cônjuge, com torna por desequilíbrio.
calculo_tempo_contribuicaoTempo de contribuição (CNIS): soma os vínculos contando concomitância uma vez e converte atividade especial em comum (fatores EC 103/2019, só até 13/11/2019).
calculo_rmiRMI — Renda Mensal Inicial (pós-reforma EC 103/2019): média dos salários de contribuição × coeficiente (60% + 2% por ano acima de 20H/15M), com piso (salário mínimo) e teto (INSS).
calculo_revisionalRevisional de contrato bancário: recalcula o financiamento pela taxa média de mercado do BACEN (busca ao vivo por modalidade+mês) e apura o excedente por parcela (Price ou SAC).
calculo_superendividamentoSuperendividamento (Lei 14.181/2021): % da renda comprometida, mínimo existencial (R$600, parametrizável), renda disponível e capacidade de pagamento de um plano de até 5 anos.
calculo_rmc_rccRMC/RCC — reserva de margem consignável de cartão (INSS, códigos 217/268): limites de 5% e restituição corrigida dos descontos.
calculo_restituicao_inssRestituição de descontos indevidos no INSS (fraude associativa, códigos 280/304/310/378): soma as parcelas descontadas corrigidas.

Detalhe de cada tool: docs/ferramentas.md

Preços

Grátis.

Privacidade & LGPD

  • Somente leitura, nenhuma ferramenta altera dados na origem.
  • Sub-processadores: Banco Central do Brasil (BACEN SGS), IBGE, IPEADATA, o LLM host que você escolher (Claude, ChatGPT, Cursor, agente próprio). Lista completa em docs/privacidade-lgpd.md.
  • Os dados retornados pelas tools são enviados ao LLM host que você escolher, sub-processador fora do nosso controle. Recomendamos planos com opt-out de treinamento.

Perguntas frequentes

Precisa de login ou chave? Não. Funciona out-of-the-box, hospedado pela plataforma. Sem login, sem chave de API.

De onde vêm os índices? De fontes públicas oficiais: BACEN (SGS) e IBGE (SIDRA) para IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR e salário mínimo. O cálculo é determinístico e reproduzível.

Serve para uso jurídico? Sim, é feito para liquidação, execução e atualização de valores. Ainda assim, confira sempre o memorial de cálculo antes de protocolar.

Suporte

Licença

MIT — veja LICENSE. O servidor MCP em api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel é proprietário (hosted); este repositório (manifestos, docs, skills) é MIT.

الأسئلة الشائعة

ما هو Reajuste de Aluguel؟

Rent adjustment for AI: apply the contract index (IGP-M, IPCA, INPC) to the current rent and get the

كيف أثبّت Reajuste de Aluguel؟

يعمل كخادم بعيد. في Claude Code: claude mcp add --transport http reajuste-de-aluguel 'https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel'. وفي العملاء الآخرين، الصق إعداد JSON من هذه الصفحة في إعدادات MCP الخاصة بهم.

هل يحتاج Reajuste de Aluguel إلى مفتاح API؟

لا يذكر إدراجه في السجل أي مفتاح أو سر إلزامي. قد تتطلب بعض الميزات حسابًا لدى الخدمة التي يتصل بها.

هل Reajuste de Aluguel مفتوح المصدر؟

نعم. شيفرته متاحة على GitHub بترخيص MIT.

من يصون Reajuste de Aluguel؟

ينشره mcp-dir. يدرجه AI.tn لكنه لا يصونه ولا يوصي به.

من سجل MCP الرسمي. الإدراج ليس توصية: راجع شيفرة الخادم وصلاحياته قبل منحه الوصول إلى بياناتك.