English Français العربية

io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp

Official registry E-commerce

Polish real-estate deed prices and parcel checks: zoning plan, utilities, flood risk

Source code Documentation

Install

Add this to your client's MCP configuration (Claude Desktop: claude_desktop_config.json; Cursor: .cursor/mcp.json; VS Code and others use the same "mcpServers" shape).

Remote (streamable-http)
Claude Code 
claude mcp add --transport http ceny-nieruchomosci-mcp 'https://ceny.compabase.com/mcp'
JSON configuration (Claude Desktop, Cursor, VS Code) 
{
    "mcpServers": {
        "ceny-nieruchomosci-mcp": {
            "type": "http",
            "url": "https://ceny.compabase.com/mcp"
        }
    }
}
NPM package ceny-nieruchomosci-mcp
Claude Code 
claude mcp add ceny-nieruchomosci-mcp -- npx -y ceny-nieruchomosci-mcp@0.2.2
JSON configuration (Claude Desktop, Cursor, VS Code) 
{
    "mcpServers": {
        "ceny-nieruchomosci-mcp": {
            "command": "npx",
            "args": [
                "-y",
                "ceny-nieruchomosci-mcp@0.2.2"
            ]
        }
    }
}

Documentation

From the project's README on GitHub, refreshed weekly. Links open on GitHub.

Contents
  1. ceny-nieruchomości-mcp 🏠
  2. Podłącz w 30 sekund
  3. Co potrafi
  4. Skąd dane i jak liczymy
  5. Własny serwer
  6. Licencja
  7. English

ceny-nieruchomości-mcp 🏠

Prawdziwe ceny transakcyjne mieszkań, domów i działek w Polsce – dla Twojego asystenta AI.

Serwer MCP z danymi z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) – nie z ogłoszeń. Działa w Claude, ChatGPT, Cursorze i każdym kliencie MCP.

Prawdziwa odpowiedź publicznego serwera (228 aktów notarialnych w promieniu 500 m, październik 2026).

Podłącz w 30 sekund

Adres MCP: https://ceny.compabase.com/mcp (Streamable HTTP, bez logowania).

  • Claude: Ustawienia → Connectors → Add custom connector → wklej adres.
  • ChatGPT: Settings → Connectors (tryb deweloperski) → dodaj serwer MCP.
  • Claude Code: claude mcp add --transport http ceny https://ceny.compabase.com/mcp
  • Lokalnie (stdio): npx -y ceny-nieruchomosci-mcp, np. w Claude Desktop:
{ "mcpServers": { "ceny": { "command": "npx", "args": ["-y", "ceny-nieruchomosci-mcp"] } } }

Co potrafi

NarzędzieDo czego
property_pricesMieszkania, domy albo działki niezabudowane w promieniu od adresu, ulicy, miejscowości lub punktu: mediana ceny za m², rozrzut (25–75%), typowa cena i powierzchnia, ceny wg liczby pokoi, rynek pierwotny/wtórny, trend rok do roku i ostatnie transakcje (bez adresów). Filtry: pokoje, powierzchnia, okres, promień.
parcel_reportPrześwietlenie działki po identyfikatorze, „obręb numer” (np. Bnin 100), adresie albo współrzędnych: numer i powierzchnia z ewidencji, użytek gruntowy i grupa rejestrowa właściciela, plan miejscowy (uchwała, link do treści i rysunku, a gdy gmina publikuje – symbol i przeznaczenie terenu, np. 20R – tereny rolnicze), uzbrojenie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, ciepło, telekomunikacja: na działce / ile metrów od granicy), zagrożenie powodziowe, formy ochrony przyrody (Natura 2000, parki, OChK) i ceny działek w okolicy.
find_addressSprawdza adres w państwowym rejestrze adresów (GUGiK).
data_sourcesŹródła danych i zastrzeżenia.

Przykładowe pytania: „Ile kosztuje m² mieszkania przy Długiej w Krakowie?”, „Za ile sprzedają się domy w Swarzędzu?”, „Ceny działek budowlanych w Kórniku w ostatnich 3 latach”, „Czy 650 tys. za 3 pokoje 55 m² na Wildzie to dobra cena?”, „Sprawdź działkę Bnin 100 w gminie Kórnik – co mówi plan i czy jest kanalizacja?”.

Skąd dane i jak liczymy

  • Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, udostępniany bezpłatnie od 13.02.2026 (nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego) przez krajową usługę GUGiK https://mapy.geoportal.gov.pl/wss/service/rcn. Adresy: państwowy geokoder GUGiK (UUG).
  • Liczymy tylko transakcje wolnorynkowe pełnej własności (bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminnych i udziałów ułamkowych), mieszkania tylko o funkcji mieszkalnej (bez garaży i komórek), z odrzuceniem oczywistych błędów (np. dat z przyszłości).
  • Działki (parcel_report): ULDK i Krajowa Integracja Ewidencji Gruntów, Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (plus usługi WMS planów gmin z tego rejestru), Krajowa Integracja Uzbrojenia Terenu (powiatowe bazy GESUT) – GUGiK; mapy zagrożenia powodziowego – PGW Wody Polskie (ISOK); formy ochrony przyrody – GDOŚ. To zestawienie z rejestrów, nie wypis i wyrys z planu ani mapa do celów projektowych; część powiatów i gmin nie publikuje wszystkich warstw (wtedy raport mówi „brak danych”).
  • Prywatność: nie pokazujemy numerów aktów, stron ani adresów lokali (usługa krajowa ich nie publikuje); transakcje podajemy z odległością od wskazanego punktu.
  • Zastrzeżenia: rejestr jest uzupełniany z opóźnieniem (ostatnie miesiące są niepełne), zasięg zależy od powiatów, a dla domów rejestr często nie podaje powierzchni użytkowej – wtedy podajemy cenę całej nieruchomości i powierzchnię działki.

Własny serwer

npx -y ceny-nieruchomosci-mcp --http --port 3000      # MCP: http://localhost:3000/mcp
npx -y ceny-nieruchomosci-mcp prices "Gdańsk, Długa 1" --rooms 2
npx -y ceny-nieruchomosci-mcp parcel "Bnin 100" --commune Kórnik

Zmienne: CENY_MAX_RADIUS_M (1500), CENY_CACHE_MB (300), CENY_RATE_LIMIT, CENY_STATS=1 (anonimowe liczniki pod /stats), CENY_CONTACT, CENY_PUBLIC_URL.

Licencja

Kod: MIT. Dane: Rejestr Cen Nieruchomości – Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane przetworzone). Projekt niezależny, hostowany pro publico bono przez Compabase. Zobacz też rozkład-mcp – rozkłady jazdy PKP, PKS i komunikacji miejskiej dla AI.

English

ceny-nieruchomosci-mcp gives AI assistants real transaction prices of Polish real estate (flats, houses, building plots) from notarial deeds in the official Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), not asking prices. property_prices returns the median price per m², interquartile range, breakdown by rooms, primary/secondary market, a yearly trend and recent sales within a radius of any Polish address, street, town or coordinates. parcel_report checks a single land parcel (by parcel id, "cadastral district + number", address or coordinates): area and land-use class, local zoning plan (MPZP) with the zoning symbol when published, utility networks on or near the plot, flood hazard, nature protection areas and plot prices nearby. Public endpoint: https://ceny.compabase.com/mcp (no key), or run locally with npx -y ceny-nieruchomosci-mcp.

Frequently asked questions

What is io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp?

Polish real-estate deed prices and parcel checks: zoning plan, utilities, flood risk

How do I install io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp?

It runs as a remote server. In Claude Code: claude mcp add --transport http ceny-nieruchomosci-mcp 'https://ceny.compabase.com/mcp'. For other clients, paste the JSON configuration from this page into their MCP settings.

Does io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp need an API key?

Its registry entry lists no required key or secret. Some features may still need an account with the service it connects to.

Is io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp open source?

Yes. Its code is on GitHub under the MIT license.

Who maintains io.github.ContentWriterco/ceny-nieruchomosci-mcp?

It is published by ContentWriterco. AI.tn lists it but does not maintain or endorse it.

From the official MCP Registry. Listing is not an endorsement: review a server's code and permissions before giving it access to your data.